哎呀，这个话题我可说得上话！我在龙华这片地儿待了三十多年，龙华公园后面那块儿，别说80—100的事儿了，连哪条巷子卖什么都门儿清。前两年我还帮一朋友找，结果一圈下来跟他说“你这预算怕是不够”。后来还真让我琢磨出点路子，来，我给你掰扯掰扯，龙华公园后面80—100的到底咋回事儿。
为啥80—100的没有了？你得先搞清市场
先讲明白，这片地儿虽然不算龙华最核心的地段，但近些年改造得厉害，租金涨得都快赶上红山那块儿了。以前80—100块还能找到小单间，现在？真是想多了。
我前阵子帮人找了一下，龙华公园后面的小单间都在120—150这个区间，面积10-15㎡左右，条件一般。要是想找80—100块的，只能去更偏远的城中村，比如大浪、观澜那边的老房子，但通勤时间起码多半个小时。
实话实说，龙华公园后面80—100的房子你真找不到了，除非是亲戚朋友的关系租给你，或者那种楼梯间改的暗房。
低预算还能住龙华公园后面吗？试试这几招
虽然80—100的没了，但也不是没办法省钱住在附近。你可以考虑合租或者找那些没上网的“私房”。
- 合租：合租是最划算的，三房两厅的房子分摊下来，一个人住个小次卧，租金也就1000块出头。如果你预算实在紧张，可以去问问附近的便利店、物业，他们手里最清楚哪些房子有合租信息。
- 找“私房”：龙华公园后面有些老房东不喜欢挂到网上租房，觉得麻烦但价格会便宜。你可以早上去公园散步，跟那些大爷大妈聊聊，他们人脉广，消息灵通。
私房租金比市场价低10%-20%，但可能设施老旧，比如电器坏了得自己修，签合同也不正规，注意别被骗。
租房的坑，千万别踩
租房子最怕的就是一开始图便宜，最后吃大亏。龙华这片地儿有几个典型的坑，我给你列出来：
- 中介费：有些黑中介会打着“超低价”的旗号，骗你交定金，结果房源根本不存在。记住，靠谱房东通常会自己找租客，或者通过口碑好的中介。
- 水电费陷阱：有的房东会按商业电费算，一度电1.5元甚至更高。租房前一定要问清楚水电费怎么算。
- 合同不正规：有的房东不给签正规合同，或者合同条款模糊，导致后续退押金困难。一定要签合同，写清租期、押金和水电费等细节。
我吃过一次亏，租了个“超便宜”的房子，结果发现电费贵得吓人，最后还赔了押金。所以，便宜的房子一定要多长个心眼。
总之，龙华公园后面80—100的房子确实没了，但换个思路还是能找到适合自己的住处。别光看租金低，细节搞清楚才是省钱的关键。
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